| ??在數(shù)字化人居時(shí)代，傳統(tǒng)租賃行業(yè)已無法完全滿足現(xiàn)代年輕租戶的多元化個(gè)性化需求，而在房屋租賃風(fēng)潮爆發(fā)的當(dāng)下，“元街區(qū)”劍指傳統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)交易痛點(diǎn)，通過高頻的網(wǎng)約房交易切入，解決這個(gè)賽道資金安全性低，成本結(jié)構(gòu)重，技術(shù)門檻低的問題，打造Z時(shí)代高端年輕人的專屬社區(qū)。 
??據(jù)悉，元街區(qū)團(tuán)隊(duì)由阿里、華為核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)，以及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的市場團(tuán)隊(duì)組成，是滿屋（杭州）地產(chǎn)科技有限公司基于Web3.0 打造的網(wǎng)約房平臺(tái)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，深度垂直Z時(shí)代網(wǎng)約房細(xì)分領(lǐng)域，提供區(qū)塊鏈技術(shù)及運(yùn)營管理一站式解決方案。 ??住房租賃不是一個(gè)新興行業(yè)，在行業(yè)發(fā)展的歷史階段上，其場景服務(wù)鏈條長，模式相對(duì)傳統(tǒng)、低效。元街區(qū)團(tuán)隊(duì)了解到，中國有2.3億租房人群，出租與租房機(jī)制也并未成熟，傳統(tǒng)公寓暴雷情況頻發(fā)，導(dǎo)致市場信任感降低，交易不透明，流動(dòng)性降低，許多持房的大小業(yè)主積壓閑置房屋，很難交易。團(tuán)隊(duì)從市場調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主大量閑置房屋等待出租，租客找不到合適房源，其中介、二房東炒作是關(guān)鍵，上報(bào)虛假房源，收取大額中介費(fèi)，增加交易成本，高價(jià)收房低價(jià)賣出，不僅打亂了市場規(guī)則，也坑害大批用戶。 
??結(jié)合市場調(diào)研數(shù)據(jù)及以往的創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，元街區(qū)團(tuán)隊(duì)針對(duì)公寓市場交易痛點(diǎn)，通過Web 3.0打造數(shù)字公寓，通過區(qū)塊鏈技術(shù)打造“數(shù)字公寓”這一商業(yè)模式，致力于建立未來年輕社群和社區(qū)。 ??據(jù)了解，數(shù)字公寓是允許業(yè)主交易的許可證明。一個(gè)數(shù)字公寓等于線下相對(duì)于的真實(shí)房源，通過元街區(qū)驗(yàn)收，改造，簽發(fā)數(shù)字化公寓產(chǎn)品，投入到市場進(jìn)行交易。元街區(qū)團(tuán)隊(duì)研發(fā)的Web3.0可以很好地契合公寓市場的交易特征。 ??通過專業(yè)的運(yùn)營及智能化改造，元街區(qū)先對(duì)房屋配套標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品升級(jí)，再將區(qū)塊鏈技術(shù)去中心化的服務(wù)提供給客戶，買賣雙方便可以自由對(duì)公寓進(jìn)行交易：業(yè)主可以將自己的閑置房源配額“上鏈”交易，買房可以購買，用途有三種：1.獲得線下公寓所有權(quán)；2.等待社區(qū)運(yùn)營出租后，價(jià)值增值；3.“下鏈”收回?cái)?shù)字公寓，自身居住所用。 ??簡單來說，元街區(qū)創(chuàng)新之處在于，相比傳統(tǒng)公寓交易流程，有更便捷，成本更低，私域社群，安全交易等優(yōu)勢。在傳統(tǒng)的中介方式公寓交易中，業(yè)主需要中介達(dá)成交易，其成本高，中介也不能把根據(jù)租客的需求改造房屋，其服務(wù)價(jià)值主要基于信息差。而這些項(xiàng)目，客戶通過元街區(qū)交易，可根據(jù)客戶數(shù)據(jù)及需求針對(duì)性改造并數(shù)字發(fā)售，既滿足了客戶的個(gè)性化需求和業(yè)主的出租意愿，也大幅度降低了所有成本。 
??當(dāng)下，傳統(tǒng)公寓租賃機(jī)構(gòu)需要通過更加精細(xì)化的數(shù)字運(yùn)營能力，來釋放更多人效，全面提升租戶舒適度，挖掘長租行業(yè)的價(jià)值潛力。而數(shù)字公寓無疑是地產(chǎn)數(shù)字化進(jìn)程中重要的里程碑，是Web3.0與傳統(tǒng)實(shí)業(yè)連接的平行時(shí)空，也是數(shù)字資產(chǎn)賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)的未來趨勢。元街區(qū)信用體系堅(jiān)持與國家政策掛鉤，目前已經(jīng)獲得中國人民銀行信用登記的支持。毫無疑問的是，如果元街區(qū)的商業(yè)模式可以變成現(xiàn)實(shí)，相信中國房地產(chǎn)市場會(huì)掀起一場新革命。 | 
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