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伴隨著復(fù)工潮，廈門的二手樓市也在疫情過后慢慢回暖。
據(jù)廈門在線房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周（2.17-2.23）廈門共有240套二手房網(wǎng)簽，環(huán)比增長253%。 其中二手房成交219套，環(huán)比增長271%，日均成交31套。
“幾乎所有記錄在數(shù)據(jù)中的交易都是多年前完成的?！?一手和二手中介告訴記者。 據(jù)悉，廈門多家中介機(jī)構(gòu)，包括鏈家、麥田、丹霞、21世紀(jì)等，均正常營業(yè)。 但由于不少小區(qū)仍處于人員管控狀態(tài)，看房的人較少，想看房的人很難進(jìn)入。
何湘西一位中介表示，現(xiàn)在來租房的人很多，買賣二手房的人很少。 價(jià)格方面，大部分房東并未實(shí)際降價(jià)，還在觀望中。
對于二手房市場預(yù)期，有中介認(rèn)為，疫情對市場的影響是多方面的，客戶心理、未來預(yù)期、支付能力等方面的影響短時(shí)間內(nèi)難以消除.
當(dāng)然，也有人樂觀認(rèn)為，疫情過后，部分人可能對居住品質(zhì)有了更高的追求，這可能會導(dǎo)致?lián)Q房需求增加。 “此外，政府現(xiàn)在更加有力地支持房地產(chǎn)市場，這可能會在有利的政策下刺激增長?！?/p>
疫情過后，廈門各大二手社區(qū)的漲跌情況如何？ 為了更直觀地呈現(xiàn)廈門二手市場的最新動(dòng)態(tài)二手房裝修廈門，樂居整理了廈門6個(gè)行政區(qū)1288個(gè)二手小區(qū)的價(jià)格。 從數(shù)據(jù)來看，共有590個(gè)小區(qū)降價(jià)二手房裝修廈門，占比45.8%。 環(huán)比上漲或持平的社區(qū)有698個(gè)，占比54.2%。
廈門六區(qū)1288二手小區(qū)最新價(jià)格
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備注：本月均價(jià)數(shù)據(jù)截至2020年2月27日，上月均價(jià)數(shù)據(jù)截至2020年1月29日。二手房源因樓宇、朝向、樓層、面積和裝修條件。 更大。 該數(shù)據(jù)為廈門地區(qū)中介店整體掛牌價(jià)的均價(jià)。 以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。 僅供參考。 歡迎交流。
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