壘宏裝飾專業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
什么情況下可以提取公積金？
購買、建造、改造、大修自住房屋的； 償還自住房貸款本息的； 租金支出超過家庭工資收入5%的； 領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障的生活困難人員； 遇到突發(fā)事件造成家庭損害的，生活發(fā)生嚴重困難，以及北京市住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形的，可以提取公積金。
首次購房提取公積金時，如果是商業(yè)貸款購房，需提供購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件、購房發(fā)票原件及復(fù)印件、購房發(fā)票原件及復(fù)印件員工身份證復(fù)印件及其銀行儲蓄賬戶。 、填寫住房公積金提取申請表，由單位經(jīng)理連同相關(guān)證明材料提交申請。
上個月，北京公積金提取手續(xù)得到簡化。 如果是公積金貸款買房的，只需提供住房公積金提取申請表、申請人身份證原件及復(fù)印件、銀行儲蓄賬戶。
租房時首次提取公積金所需材料包括：提取申請表、出租房屋征稅點或稅務(wù)機關(guān)開具的租賃發(fā)票、房屋租賃合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險證明、申請人身份證、申請人銀行儲蓄賬戶原件及復(fù)印件。
公積金多久可以提取一次？
以購房為目的提取公積金，可以進行約定提取，即按照約定時間，將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡賬戶。 目前最短頻率為每月支取，支取金額為除住房公積金賬戶預(yù)留的10元以外的全部金額。
至于租房時提取公積金，從上個月18日開始，調(diào)整為每三個月可以提取一次，但每次只能在前三個月內(nèi)提取公積金。
【貸款】
公積金貸款買房可以貸多少錢？
目前，北京市住房公積金貸款最高限額為80萬元。 購買政策性住房或首套建筑面積在90平方米（含）以下的自住住房時，對信用等級為AAA級的借款人，最高貸款額度可提高30%。 《個人信用評估報告》即104萬元； 對于AA級貸款申請人，最高貸款額度可提高15%，即92萬元。 如果購買第二套住房或建筑面積90平方米以上的非政策性住房，最高貸款額度不能提高，上限為80萬。
市民可以登錄公積金中心網(wǎng)站廈門公積金裝修貸款，使用貸款計算器查詢自己可以借多少錢。
購房申請公積金貸款有哪些政策？
使用住房公積金購買首套普通自有住房，且房屋建筑面積小于90平方米（含）的，貸款首付比例不低于20%； 房屋建筑面積90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。
對于第二套住房，目前北京對住房公積金貸款的認可是“認房認貸”，即無論名下是否有房產(chǎn)、是否有過貸款記錄，都會予以認可。 同時廈門公積金裝修貸款，如果有提取住房公積金購買住房的記錄，也將被認定為第二套住房。 但如果因租房等非購房情況提取公積金，則與認定無關(guān)。
如果購買第二套住房，貸款首付比例不得低于70%。 但對于名下無房，但有貸款記錄或購房提款記錄，且符合第二套住房貸款條件的借款人，首付比例不得低于60%。 公積金第二套房貸款利率為同期首套房個人貸款利率的1.1倍。 不為三個或以上單位提供貸款。
此外，購買第二套公積金貸款僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積小于31.31平方米（不含）的繳存職工家庭。 這是將于本月1日起實施的新標準。
本站對作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來源及出處，但對內(nèi)容不作任何保證或承諾。請讀者僅作參考并自行核實其真實性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來源標注有誤或侵犯了您的權(quán)益請告知，本站將及時予以修改或刪除。 |
廈門壘宏裝飾工程有限公司 
手機：13720882598 
